Cochabamba: Edificios habitacionales están desprotegidos ante posibles incendios

EL INCENDIO EN EL EDIFICIO CERVANTES OCURRIÓ HACE DOS SEMANAS.
El corto circuito en la ducha del quinto piso del edificio Cervantes, situado frente al parque Mariscal Santa Cruz, que ocasionó pánico entre los habitantes de esa infraestructura, puso una vez más en evidencia la falta de seguridad contra incendios en esos complejos habitacionales.

Mientras el humo salía por una de las ventanas del quinto piso, los ocupantes de los tres pisos superiores entraron en pánico porque no sabían como sofocar las llamas, en el edificio de ocho plantas no había ni un solo extintor, hidrantes y tampoco una salida de emergencia.La presencia oportuna de Bomberos evitó que el incendio se convierta en una tragedia.Pero, las condiciones de este edificio no son aisladas a lo que sucede en construcciones nuevas y antiguas, que albergan a cientos de familias en la ciudad.Hace siete años en el edificio de las Torres Sofer, donde un departamento quedó totalmente quemado, ya puso en evidencia la falta de medidas de seguridad en ese tipo de construcciones. Sin embargo, el siniestro no puso en alerta a las autoridades municipales que hasta la fecha no cambiaron el Reglamento de Edificaciones, que data de 1992 y que tiene varios vacíos legales.La normativa solo considera la instalación de extintores e hidrantes.Las gradas auxiliares deben ser consideradas para edificios con una construcción mayor a 1.200 metros, pero en los hechos los constructores no cumplen con este requisito.LA MAYORÍA Según un diagnóstico realizado por la Dirección de Bomberos deCochabamba, el 90 por ciento de las edificaciones de la ciudad no cuenta con ninguna medida de seguridad contra incendios, es decir extintores, hidrantes, salidas de emergencia y gradas auxiliares.El director de Bomberos, Marcelo Sánchez, señaló que se pueden contar con los dedos de una mano la cantidad de edificios que cumplen con algunas de las medidas, en su mayoría solo extintores.Bomberos hizo visitas a todos los edificios de la ciudad, donde ya hay gente que los habita y evidenció estas falencias de seguridad. Pero, ante la falta de una exigencia y control por parte de la Alcaldía Municipal solamente pudieron realizar recomendaciones, ni siquiera se aplican sanciones.18 INCENDIOS en lo que va del año, la Dirección de Bomberos registró 18 incendios en edificios de la ciudad.De estos, un 70 por ciento fue ocasionado por malas instalaciones y problemas eléctricos, un 20 por ciento por descuidos y negligencias y un 10 por ciento por el gas domiciliario.Sánchez dijo que pese a que el número de siniestros es considerable en ningún caso hubo víctimas fatales, debido a la respuesta inmediata de Bomberos, que tiene un tiempo límite de llegada al lugar del incendio de menos de siete minutos, tras el pedido de ayuda.LEY DE BOMBEROS Bomberos está a la espera de la reglamentación de la ley, que fue aprobada en 2013.La norma legal define que todos los edificios deberán contar con una certificación de la Dirección de Bomberos que garantice la seguridad de los habitantes. También considera a los edificios comerciales.La ley dice que de manera obligatoria todos los edificios deberán contar con instalación de hidrantes para el uso exclusivo de personal de bomberos, en caso de incendios.La Autoridad de Fiscalización y Control Social de Agua Potable y Saneamiento Básico será la encargada de hacer la fiscalización de estas instalaciones. A partir de la aprobación del reglamento, los edificios tendrán el plazo de tres años para adecuar sus instalaciones.La normativa legal busca dar seguridad a las familias que viven en edicios y garantizar un oportuno y efectivo auxilio en caso de incendios.Datos.Torres SoferEl mayor incendio en edificaciones que se registró en Cochabamba en los últimos 10 años fue el de las Torres Sofer, en 2008, en el piso 6, donde un corte circuito provocó que todo un departamento se queme.RociadoresSegún el Colegio de Arquitectos de Cochabamba en La Paz y Santa Cruz algunos edificios habitacionales ya cuentan en sus departamentos con rociadores, un sistema de agua que se enciende dentro de la infraestructura cuando los niveles de temperatura se incrementan.

El problema parte de la construcción

Según el Colegio de Arquitectos de Cochabamba, el problema de la falta de medidas de seguridad se debe a una falla en el proceso de construcción de los edificios.Los planos para las edificaciones son presentados con especificaciones que incluyen medidas de seguridad para estos siniestros como extintores, hidrantes y en aislados casos hasta con gradas de seguridad.Pero de acuerdo al ente colegiado, las cosas cambian al momento de la construcción porque ese diseño aprobado en una primera instancia por la Alcaldía no se cumple. El constructor en muchos casos no los ejecuta porque ocasiona un gasto mayor y hace cambios en el diseño, incluso comprometiéndose a hacer cumplir con estas especificaciones posteriormente.La Cámara de Construcción de Cochabamba no pudo confirmar si la falla está en esta instancia. El gerente Marcelo Vargas señaló que las constructoras que realizan edificios habitacionales no están registradas en la Cámara.“Constructoras de obras privadas no están agremiadas por su propia voluntad, solo tenemos empresas que trabajan con contrataciones públicas”, dijo.Sin embargo, manifestó que el tema de seguridad es una responsabilidad compartida tanto entre constructores como la Alcaldía y los mismos copropietarios de departamentos, que deben exigir al constructor tomar en cuenta estas medidas al momento de la entrega de la obra.

Apuntes.

24 Años tiene el Reglamento de Edificaciones de la Alcaldía de Cochabamba, el mismo solamente exige extintores e hidrantes en los edificios, pero no hay un ente que haga el control del mismo.3 Años tendrán los constructores para adecuar las edificaciones a las normas de seguridad contra incendios cuando se apruebe el reglamento de la Ley de Bomberos.



Alcaldía reconoce que carece de un ente que fiscalice la seguridad y haga un control

En la Alcaldía Municipal de Cochabamba no existe una instancia que controle las construcciones privadas y fiscalice el cumplimiento de los proyectos.El secretario de Planificación de la Alcaldía de Cochabamba, Manuel Prado, reconoció esta situación. Manifestó que existe una unidad de Seguridad Industrial, pero solo se hace cargo de las edificaciones públicas.“Hay solo tres funcionarios en esta unidad y creo que es difícil que ellos puedan hacer un control”, agregó.Manifestó que la norma vigente, que data de 1991, tiene vacíos legales y uno de ellos es asignar a una unidad que se haga cargo de esta tarea.Indicó que el hecho de que los edificios no se construyan en una sola etapa también perjudica el proceso de fiscalización, porque se hacen cambios en los diseños en ese proceso y la situación resulta más difícil de controlar para el municipio.“Algunos constructores terminan los primeros pisos y suspenden la obra y luego cuando cuentan con el presupuesto continúan, pero estas irregularidades se presentan en ese proceso, por eso hay que hacer un análisis profundo del tema”, acotó.CAMBIAR LA NORMA Prado dijo que el primer paso que tiene que dar el municipio es cambiar la norma de edificaciones con el objetivo de prevenir los incendios.Esta no será una tarea fácil porque los propietarios tendrán que poner de su parte para que se puedan hacer los controles visitando las infraestructuras que son propiedad privada.Por su parte, el Colegio de Arquitectos también colabora con la unidad de Normas Municipales del Ejecutivo en la elaboración de un proyecto para que una vez que sean concluidos los edificios se entreguen certificados que avalen la seguridad en la infraestructura contra incendios.

El reglamento que regula las edificaciones es obsoleto

Jhonny Antezana
Arquitecto y exconcejal

Estamos huérfanos y debiluchos ante cualquier situación de incendio que se presente en edificios de departamentos.A partir de la desgracia que ocurrió en las Torres Sofer a la que le siguió el incendio en La Pampa presenté un proyecto de ordenanza municipal para cambiar el obsoleto Reglamento de Edificaciones que tenemos desde el año 1991.Pero a pesar de ello esa norma todavía está vigente y no ha sufrido ninguna actualización. El Concejo Municipal que terminó su gestión este año también recibió mi propuesta pero tampoco tuvo eco.Creo que hay muy poca visión, interés y educación en el tema de prevención para tocar estos temas a fondo y de manera seria.La propuesta que yo tengo toma en cuenta varios aspectos a nivel urbano y no solamente de edificaciones, una de ellas es devolver los hidrantes en algunos sectores de la ciudad, con equipos que estén adecuados a los carros bomberos con los que contamos en la ciudad.Las personas que viven en departamentos están en una constante inseguridad porque todavía no se han dado cuenta el riesgo que representa tomar en cuenta algunos elementos contra los incendios, si la gente estuviera informada exigiría a los propietarios y constructores el cumplimiento de determinadas reglamentaciones.Actualmente hay algunos técnicos ni siquiera ingenieros que hacen las instalaciones eléctricas con el corazón, es decir tratando de no engañar a la gente que poco conoce de estos temas.Creo que actualmente las construcciones y estas medidas dependen mucho de la ética del constructor o del patrocinador y no debería ser así. Gracias a Dios no han sucedido incendios grandes excepto el de las Torres Sofer por eso es muy necesario actualizar nuestras normas.

Fuente: Opinión