De siete bancos consultados por Oxígeno.bo en la ciudad de La Paz, sólo tres ofrecen el producto de anticrético enmarcado en las tasas de interés de los créditos de vivienda social (5,5% al 6,5%) incluidas en la Ley de Servicios Financieros.
Aunque bajo diferentes parámetros, el Banco FIE, el Banco Unión y el Banco Bisa, son los que sí ofrecen este servicio a sus clientes o interesados; mientras que el Banco de Crédito BCP, el Banco Nacional de Bolivia (BNB), el Banco Mercantil Santa Cruz (BMSC) y el Banco Los Andes ProCredit, no cuentan con este tipo de crédito dentro de la vivienda social, aunque lo estarían incluyendo en las próximas semanas.
En el caso del Banco FIE, el cliente puede acceder a un crédito de este tipo con una tasa de interés del 6,5%, pero antes el banco hace una evaluación del cliente para determinar si aplica y así se define el monto.
El interesado no debe tener ningún inmueble a su nombre y debe presentar a un garante que tenga un inmueble propio, además se debe presentar la fotocopia de la casa o departamento que se quiera tomar en anticrético.
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El estatal Banco Unión financia hasta el 80% del anticrético, previo avalúo del inmueble, esto para determinar si el interesado puede cubrir el monto. Asimismo el dueño de casa debe estar dispuesto a registrar el anticrético en derechos reales.
Al igual que el Banco FIE, el Banco Unión pide un garante que cuenta con un inmueble propio y que pueda firmar el documento junto al interesado. El plazo que ofrece el banco estatal es de cinco años.
Finalmente, el Banco Bisa ofrece créditos para anticrético al 5,5% y a sola firma, pero con la diferencia que es únicamente a tres años plazo. Por ejemplo, si una persona percibe un ingreso de Bs 2.700, puede acceder a un préstamo de $us 4.300. Y si se tuviera la intención de prestarse $us 10.000 sería necesario ganar alrededor de Bs 6.000 o hacer el contrato entre una pareja que sume ese monto, pues la cuota mensual sería de Bs 2.138 por los tres años.
Los requisitos que se piden son: respaldo de los ingresos, trabajar al menos un año, boletas AFPs con un año de antigüedad, cédulas de identidad y croquis. En este caso no se necesita un garante, pues el crédito es a sola firma.
Oxígeno