Los edificios residenciales subieron en 52,5%. El encarecimiento refleja el impacto del incremento sostenido en materiales, mano de obra y servicios asociados, en un contexto de inflación y ajustes en la cadena de suministros, según la CBDI.
Por Marco Antonio Belmonte
Fuente: https://www.vision360.bo
Desde 2023 al mes de octubre de 20254, el costo de la construcción de una vivienda unifamiliar se encareció en 51,03%, mientras que el levantamiento de edificios residenciales aumentó en 52,5%, según datos de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).
La entidad presentó la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC-CBDI), correspondiente a octubre de 2025, consolidando –señala- su compromiso con la transparencia, la previsibilidad y la formalidad del sector inmobiliario nacional.
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El ICC-CBDI mide la evolución de los costos directos de construcción de viviendas unifamiliares y edificios residenciales, constituyéndose en una herramienta técnica de análisis y planificación para desarrolladores, inversionistas, entidades financieras y compradores.
El encarecimiento de los costos de construcción de vivienda unifamiliar como de edificios residenciales, de acuerdo con la Cámara, refleja el impacto del incremento sostenido en materiales, mano de obra y servicios asociados, en un contexto de presión inflacionaria y ajustes en la cadena de suministros, factores que inciden directamente en los costos del sector.
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El ICC-CBDI se construye a partir de una metodología rigurosa aplicada durante muchos años por la Cámara Argentina de la Construcción (índice CAC), adaptado a la realidad de nuestro país, con cotizaciones de todos los materiales, equipamiento y mano de obra de un edificio y casa promedio.
Este modelo garantiza información confiable, verificable y alineada a la realidad boliviana, evitando distorsiones que afecten a consumidores o inversionistas.
“El ICC-CBDI fortalece la confianza y la formalidad del sector, brindando a los actores del mercado una referencia objetiva y transparente para planificar inversiones y ajustar contratos con criterios técnicos”, destacó Óscar Paz Gutiérrez, presidente de la CBDI.