Son 300 las construcciones que están en la lista de espera para ser demolidas en los próximos días, se espera que regularicen su situación.
Son más de 300 obras en construcción que están fuera de norma en la ciudad de Santa Cruz y que podrían ser demolidas en los próximos días si los propietarios no regularizan su situación, las mismas que no cumplen con el retiro frontal de los cinco metros establecidos por la norma o están construidos en espacios públicos, así lo informó el Departamento de Control de Proyectos de la Secretaria de Planificación del municipio cruceño.
=> Recibir por Whatsapp las noticias destacadas
“Son 300 construcciones que están notificadas por estar construidas fuera de norma, las mismas que están sujetas a demoliciones si no regularizan su situación”, informó Alejandro Canido, director del Departamento de Control de Proyectos.
La autoridad mencionó que en su gran mayoría estas obras no cumplen con el retiro frontal, ni con los cinco metros de distancia entre la avenida y la obra, en otros casos ocupan la medianera y no respetan el índice de aprovechamiento.
“La gente está acostumbrada en la ciudad a construir sobre retiro frontal y no dejar los cinco metros, y eso es porque lo hace para negocio o comercio, otro de los problemas que hay es que ocupan la medianera, el índice de aprovechamiento y la altura que muchas veces tienen un basamento de 6.50 que les da para dos pisos y hacen cinco pisos”, señaló Canido.
Sin embargo la autoridad indicó que antes de demoler un edificio o una construcción, primero se lo notifica al propietario para que se regularice o normalice su situación, “una vez regularizándose nosotros ya no demolemos, pero si hacen caso omiso a la notificación, procedemos a demoler; tras la notificación a una construcción, el propietario tiene 15 días para regularizarse, si no lo hace, la Alcaldía verifica una segunda vez para luego emitir la orden de demolición o la orden de bloqueo administrativo”, dijo.
Explicó que en caso de que la obra esté finalizada, la Alcaldía ya no interviene, y ahí es donde se aplica el bloqueo administrativo y el constructor no podrá tener sus planos aprobados, no podrá estar registrado en catastro, en el SER, además no podrá tener licencia de funcionamiento en caso de que la obra sea para fines comerciales.
Por otro lado, el arquitecto Fernando Pardo señaló que las construcciones fuera de norma se dan por la falta de orientación, ya que el dueño de la obra cree que economiza al no contratar arquitecto, pero no sabe que al no tener apoyo profesional puede cometer errores que le va costar más caro en un futuro, hay que informar más al ciudadano sobre los peligros de construir sin ayuda profesional, asimismo dijo que el segundo motivo por el cual construyen fuera de norma es porque la obra es ilegal, pero es ilegal porque el trámite para conseguir el permiso para construir tarda un año.
datos
-
Según las normas municipales, toda construcción debe dejar cinco metros de distancia entre la avenida y la obra, sin contar la acera que mide entre 1.5 y 3 metros.
Muchas de las obras notificadas no cuentan con licencia de construcción ni aprobación de planos por la Oficina Técnica del gobierno municipal, además que tenían el cartel de obra en ejecución, usaban indebidamente la vereda botando escombros en vía pública.
En lo que va del año, el Departamento de Control de Proyectos ha procedido a la demolición de más de 100 construcciones fuera de norma en toda la ciudad.
Las demoliciones continuarán.
Fuente: La Estrella del Oriente