El Colegio de Arquitectos de Cochabamba presentó 17 observaciones a la Ley Municipal de Regularización Técnica de Lotes y edificaciones 204/2017, que espera su reglamentación.
Entre las observaciones, el Colegio de Arquitectos cuestionó que no se contemplen los 15 mil trámites pendientes que se iniciaron en la anterior gestión con la Ley 041/2014.
“Según la Alcaldía, todo ese proceso concluyó y se debe empezar de cero, ignorando todo el gasto y tiempo invertido”, señala la primera observación.
“Nosotros, como arquitectos, nos vemos intranquilos porque tenemos contratos con los propietarios para hacer los nuevos planos, para hacer el relevamiento in situ de sus edificaciones, incluso, hemos contratado a ingenieros y nos preocupa que puedan haber procesos penales de los propietarios contra los profesionales”, señaló un arquitecto, Hugo Montero.
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Por otro lado, se cuestiona la ausencia de garantías que aseguren el proceso de regulación de todo trámite que ingrese y se pregunta por el destino que tendrán las edificaciones fuera de norma que no logren ser aprobadas. También, critican el artículo 22, en el que la Alcaldía se desliga de cualquier responsabilidad de la calidad de las construcciones que fueron observadas.
El Colegio de Ingenieros Civiles señaló otros puntos como ser la desatención a su recomendación del cumplimiento de normas básicas de estabilización estructural, como requisito, para la aprobación de planos.
“Las estructuras deben mostrar estabilidad y eso no contempla la nueva ley, no nos han escuchado, cómo puede salir una ley sin tomar en cuenta las opiniones de los actores principales”, manifestó el gerente del Colegio de Ingenieros Civiles de Cochabamba, Armando Leygue.
La concejal Rocío Molina (MAS) argumentó que la Ley 204 se elaboró según la Ley Nacional 247 de Regularización de Bienes Inmobiliarios. Sin embargo, se aparta de ésta al permitir que se vulnere la normativa en lo que se refiere a la faja jardín.
Dijo que la norma además perdió su sentido social al aprobar todas las propiedades y no sólo las viviendas familiares. A ello se suma la regularización de edificaciones en altura sin planos. “Se perdió el contenido social de la ley y se alienta lo comercial”, lamentó la legisladora.
PERJUICIO A VECINOS
Vecinos de la zona sur y norte manifestaron su molestia por la nueva ley que invalidará los trámites que iniciaron para regularizar sus viviendas hace dos años y que no fueron concluidos.
“La Alcaldía está obrando de mala fe, hemos gastado grandes cantidades de dinero y quieren que empecemos de cero. Nosotros nos hemos acogido en la anterior amnistía y no quieren reconocer eso”, expresó el dirigente de la zona norte, Roger Ríos.
Vecinos de la sur resultan ser los más afectados con un número mayor de construcciones. “El señor Alcalde y el Concejo no se ponen en el zapato de la población humilde que ha podido construir por necesidad, queremos que nos escuchen, hemos hechos muchos gastos y no podemos perder eso”, señaló la dirigente del Distrito 5, Gilda Arando. Los propietarios manifestaron que sus gastos alcanzan hasta los 20 mil dólares y que el retraso de sus trámites se debió a la “burocracia municipal”.
Fuente: lostiempos.com