Proyectos. Para diciembre prevén estrenar el Centro de Compra Monumental, Ciudad Indana y Ciudad Comercio
Megaobra. El Grupo Vargas Lobo apostó por aterrizar a Ciudad Indana en un lugar cercano a centros de abastecimiento y barrios residencialesEl ritmo y el dinamismo de inversiones en el sector privado de Santa Cruz no aflojan, a pesar de los indicios de ralentización de la economía. Al menos cinco consorcios de capitales nacionales levantan seis centros comerciales por un valor que supera los $us 100 millones.El centro comercial Ciudad Indana, ubicado en el tercer anillo de la zona oeste de la capital cruceña, es la propuesta del Grupo Empresarial Vargas Lobo. Estiman una inversión de $us 40 millones en una estructura que soportará 300 plazas para negocios de moda, tecnologías y electrónica, así como un patio de comidas y un gimnasio, todo en una superficie de 3.000 m2 que se eleva en cinco niveles.Tras tres años de construcción, a decir del gerente comercial del Grupo Empresarial Vargas Lobo, Juan Vargas, el 80% de los locales ya fue adjudicado y la primera fase del proyecto registra un 98% de avance de obra previéndose la inauguración en diciembre de este año.La segunda fase incluirá ocho salas de cine y un salón auditorio para eventos con público masivo, aumentando la edificación a siete pisos. Ciudad Indana genera 1.000 fuentes de empleos directos y duplica incluyéndose los indirectos. El metro cuadrado, dependiendo de la ubicación, vale desde $us 2.500.“A pesar de la desaceleración económica apostamos por una región que no deja de crecer, eso es atractivo para la inversión. Después de consolidar este proyecto tenemos en mente otro de alta envergadura y muy diferente a los que se conocen en Bolivia”, señaló Vargas.Expectativa comercialCiudad Comercio es un proyecto que se construye en 10,2 hectáreas en la avenida Guapay (Canal Cotoca), entre cuarto y quinto anillo, y que por su dimensión estructural es vendido como el centro comercial horizontal más grande del país.La primera fase del proyecto contará con 670 locales comerciales sectorizados en cinco módulos para tecnología y electrónica, bazares, librerías y juegos para niños, abarrotes e insumos para el hogar, moda, ropa y prendas de vestir y ferretería, accesorios para vehículos y materiales de construcción. Además, se habilitará un patio de comida con 20 negocios. Las obras registran un 90% de avance y se prevé la entrega en diciembre.Según el director comercial de Ciudad Comercio, Alberto Árabe, la primera fase del proyecto se completa con oficinas de entidades financieras y un área de parqueo para 800 vehículos. La inversión global del proyecto ronda los $us 20 millones y más del 50% de las 1.570 tiendas que incluye todo el proyecto ya fueron adjudicadas. Ciudad Comercio, en su modelo de negocio, incluye financiamiento directo en cuotas mensuales.Grigotá Center es otro emprendimiento en construcción a escasos metros del segundo anillo, zona La Ramada. Limcast es la empresa que en octubre de 2016 comenzó a desarrollar el mall que estima estrenar en septiembre del próximo año.Este emprendimiento, cuya inversión rondará los $us 1,5 millones, registra un 35% de avance de obra. Comprende un centro comercial de 32 locales y un estacionamiento de siete pisos que pretende ser la solución a la falta de espacios para cubrir este servicio en la zona.Los locales tienen un valor que oscila entre los $us 50.000 y $us 100.000. El 40% se halla en proceso de negociación con empresas de diferentes sectores. El modelo de negocio ofrece alternativas de financiamiento.Proyectos en la ruta al norte El municipio de Warnes atrae proyectos de inversión del sector comercial. El Grupo Empresarial Lafuente (GEL) encara la construcción del Centro de Compras Monumental Norte -frente a Ciudad Satélite, zona norte- y el Shopping Agroindustrial-zona de la avenida G-77-. Invierte al menos $us 50 millones en ambas iniciativas comerciales.El diseño e ingeniería del Monumental fueron concluidos. Las obras se encuentran en ejecución en las más de 26 hectáreas en las que se levantarán más de 10.450 espacios comerciales. Se dispondrá de más de 1.500 espacios de estacionamiento. En 40 días se adjudicó el 25% del proyecto, según el GEL.El Shopping Agroindustrial comprende 130 lotes de los que más del 60% ya fue adjudicado.Santa Rosita es otro centro de ventas que la Asociación de Comerciantes Minoristas 4 de Marzo de Warnes, en alianza con Concremix, cristalizaron en ese municipio. Invirtieron $us 1,3 millones en la obra.EL DEBER / Fernando Rojas /Alvaro Rosales