El nuevo catálogo de preservación contempla 228 inmuebles patrimoniales. Se incorporaron ocho. Proyectos buscan revitalizar el Casco Viejo.
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La plaza principal es un punto de encuentro para las familias que llegan desde distintas zonas de la ciudad. Su movimiento dinamiza los alrededores, donde la actividad comercial y la afluencia de personas contrastan con el deterioro de algunas casonas históricas que se encuentran a pocos pasos, abandonadas, con letreros de venta o alquiler o con los techos de los corredores que se vienen abajo.
El deterioro de algunos edificios es tal que 29 casonas salieron de la catalogación de patrimonio por haber desaparecido, estar en ruinas o haber perdido sus características arquitectónicas. El nuevo registro contempla 228 edificios de preservación.
En medio de este panorama, la Alcaldía busca revitalizar el Casco Viejo con un proyecto de intervención en las calles René Moreno y Sucre, que funcionarán como vías mixtas durante el día y podrán convertirse en espacios peatonales por la noche.
También actualizó el catálogo de edificios patrimoniales, que ahora contempla 228 inmuebles, después de retirar 29 edificaciones e incorporar otras ocho que reúnen las condiciones para ser protegidas.
El municipio impulsa estos trabajos a la par de la limpieza de la fachada de la catedral, buscando reactivar iniciativas para frenar el despoblamiento y devolverle vida al centro cruceño. Sin embargo, los vecinos insisten en que se necesita un plan integral que contemple soluciones a problemas recurrentes, como la inseguridad, el abandono y el caos.
La secretaria municipal de Planificación para el Desarrollo y Medio Ambiente, Sibele Ortiz, explicó que el proyecto Senderos Libertarios comenzará a ejecutarse el 1 de diciembre. La intervención marcará el inicio de la transformación del corazón de la ciudad en un espacio más amigable para los peatones y con mejores condiciones de habitabilidad.
Las obras contemplan el soterrado de cables, la ampliación de aceras que serán niveladas a la calzada, la instalación de mobiliario urbano y la incorporación de vegetación y elementos paisajísticos. En los inmuebles que no cuentan con galerías se instalarán estructuras de pérgolas que podrán retirarse cuando los propietarios decidan construirlas.
El plan establece que en estas calles se permitirá la circulación de vehículos hasta las 19:00 o 20:00. A partir de ese horario, podrán convertirse en peatonales, especialmente cuando haya eventos o los comercios contribuyan a generar mayor actividad en la zona. Los trabajos se ejecutarán en un plazo de 90 días. Para reducir las molestias a vecinos, se organizarán dos equipos: uno trabajará de 8:00 a 16:00 y otro de 16:00 a 22:00.
El director del proyecto de Resiliencia Urbana, Yimmy Toledo, explicó que la nivelación de la calzada con la acera obligará a los vehículos a reducir la velocidad. “Vamos a segregar la parte peatonal de la vehicular a través de mobiliario urbano, jardineras y una nueva iluminación”, dijo.
El proyecto tiene una inversión de Bs 6 millones y también contempla el cambio de losetas, con un nuevo sistema de empalme y permeable al agua.
Se trata de la primera fase del proyecto y, una vez consolidada, se prevé avanzar con una segunda etapa en las calles que rodean la plaza principal.
Planes a largo plazo
Ortiz señaló que la iniciativa está siendo socializada con los vecinos y expresó su expectativa de que el proyecto contribuya a recuperar la actividad en el Casco Viejo. Reconoció que la revitalización del centro no se logra en seis meses, sino que puede tomar entre cinco y diez años, pero es necesario comenzar con intervenciones que incentiven a la población a volver a ocupar estos espacios. “Estamos sembrando la semillita y sabemos que más allá va a funcionar”, dijo Ortiz.
En ese proceso, la recuperación de las casonas patrimoniales también tendrá un papel importante. La secretaria indicó que luego, de un relevamiento de datos, recientemente se aprobó una ley de catálogo de edificios de preservación, que identifica los inmuebles que deben ser protegidos y conservados por su valor y características arquitectónicas y patrimoniales. El anterior registro contemplaba alrededor de 290 inmuebles.
De la nueva catalogación se quitaron los edificios que perdieron su valor patrimonial. Pero también se incorporaron otros que reúnen las condiciones de protección, que son: el edificio de la Uagrm, ubicado en la calle Libertad, esquina Junín; el excolegio Santa Ana; el Incos Santa Cruz; el excine Santa Cruz, el pabellón Sandóval; la exterminal de buses; la Casa Melchor Pinto y El Aljibe.
Como incentivo para la conservación, también se dispuso que los propietarios de inmuebles de preservación puedan acceder a exenciones impositivas de entre el 75% y el 90%, según el grado de catalogación.
“Esto es un avance. También se está trabajando otras leyes que permitan inyectar economía a los propietarios para que la gente vuelva a vivir en el centro. Necesitamos generar vivienda y miradas hacia el centro”, manifestó.
Los vecinos
Algunos vecinos tienen observaciones al proyecto Senderos Libertarios. Jorge Guido Landívar, representante de propietarios del Centro Histórico, señaló que no se ha escuchado a quienes viven y trabajan en este sector.
A su criterio, la iniciativa es un “maquillaje urbano” y pide soluciones integrales para sacar del abandono al centro. Cuestionó que no se haya detallado los planes de vigilancia, los programas para atender a las personas en situación de calle y la falta de baños públicos.
Pidió que se contemplen la repoblación, la movilidad sostenible, la conservación efectiva del patrimonio edificado y la seguridad, entre otros aspectos.
Otros vecinos coinciden en que es necesario mejorar la seguridad, pero ven con buenos ojos que se empiece a fomentar la afluencia de visitantes con planes pilotos.
LOS PROBLEMAS DEL CENTRO
Las trancaderas
La concentración de micros que pasan a escasas cuadras de la plaza principal y los vehículos mal estacionados provocan congestionamiento en las calles. Ante esta situación, el Colegio de Arquitectos señala que una de las tareas urgentes para las autoridades es la implementación de un plan de movilidad que reduzca de manera gradual al menos el 40% del volumen de buses que circulan por este sector.
Edificios patrimoniales se caen a pedazos
Casonas históricas con paredes y techos cayéndose es lo que se observa al recorrer las calles del centro. Muchas han sido abandonadas por sus dueños que reclaman la falta de incentivos para el mantenimiento. El representante de los propietarios del centro cruceño, Jorge Guido Landívar, señala que la inseguridad y el caos vehicular expulsa a vecinos a otras zonas. A esto se suma que los servicios básicos son caros.
Se cierran negocios por la inseguridad
El abandono de inmuebles genera el cierre de los comercios. Se estima que entre el 15 y 20% de las edificaciones catalogadas están desocupadas, deterioradas o tienen letreros de venta y alquiler. La inseguridad es otro de los problemas. Así lo refleja una encuesta, que arrojó que el 70% de los vecinos de este sector de la ciudad no consideran al centro un lugar seguro para vivir o trabajar.
Ambulantes copan calles y aceras
Dentro del primer anillo se encuentran los mercados Nuevo, Florida, Siete Calles y Los Pozos. En este último se registra una mayor ocupación de calles y aceras, por lo que el municipio inició operativos conjuntos con la Policía para habilitar estas áreas y prevenir hechos delictivos. En la zona de ‘Los Cachis’ se comercializan objetos robados, por lo que las autoridades buscan reforzar la seguridad de los vecinos.
