El ministro Justiniano anunció que realizará revisión de los contratos y de las denuncias recibidas en Defensa del Consumidor, con el objetivo de identificar irregularidades y establecer responsabilidades.
eju.tv / Video: Gigavisión
El Gobierno nacional garantizó este lunes que respetará los contratos de compra de terrenos que se encuentren dentro del marco de la legalidad y anunció la instalación de mesas técnicas con representantes del sector inmobiliario para buscar mecanismos que permitan dar continuidad a los pagos, luego de las denuncias de compradores de lotes en Santa Cruz por el incremento de sus cuotas tras la aplicación del nuevo tipo de cambio flexible, vigente desde el 29 de junio pasado.
La posición fue hecha por los ministros de Economía, José Gabriel Espinoza, y de Desarrollo Productivo, Óscar Mario Justiniano, tras una reunión con representantes del sector inmobiliario que se realizó en la ciudad de Santa Cruz. Espinoza afirmó que el Gobierno defenderá la seguridad jurídica y que los contratos suscritos dentro de la «normativa vigente deben ser respetados».
=> Recibir por Whatsapp las noticias destacadas
«Hay una predisposición del sector a mantener y fortalecer la cadena de pagos y, en este sentido, hay un primer acuerdo, durante este mes se van a mantener los planes de pago que se tenían previamente acordados con las empresas que forman parte de la Cámara (Inmobiliaria), mientras nosotros trabajamos, a partir del lunes, en una serie de mesas de trabajo técnico para facilitar, insisto, la continuidad de los pagos y el cumplimiento de los contratos», anunció Espinoza, en una conferencia de prensa, tras una reunión con empresas inmobiliarias, principalmente en Santa Cruz.
No obstante, el ministro Justiniano explicó que el ministerio de Desarrollo Productivo, a través de la Dirección de Defensa al Consumidor, recibió numerosas denuncias de personas que adquirieron terrenos y que, pese a mantener su voluntad de pago, enfrentan dificultades para cumplir con las nuevas condiciones.
«Defensa al Consumidor, al tener la recepción de muchas denuncias, de hecho, muchísimas denuncias, lo que ha encontrado también es que, si bien se quiere seguir pagando, tiene que ser pagable. Es por eso que toda esta reunión se valora demasiado, porque es la forma en que empresas serias, a través de una Cámara seria, presentan propuestas. Presentan propuestas que van a ir trabajando, como decía el ministro de Economía», indicó Justiniano.
La autoridad también informó que Defensa al Consumidor detectó irregularidades en algunos de los casos analizados y planteó la necesidad de diferenciar a las empresas inmobiliarias que operan legalmente de aquellos actores que, según las denuncias e informes revisados, habrían ingresado al sector para aprovecharse de los compradores.
Justiniano aclaró que la existencia de un contrato no implica automáticamente que este sea válido en todos sus términos, debido a que debe estar libre de cláusulas abusivas. «No porque se hizo un contrato es que el contrato está correcto. Para eso es el certificado de libre de cláusulas abusivas», explicó.
En ese marco, anunció que se profundizará la revisión de los contratos y de las denuncias recibidas, con el objetivo de identificar irregularidades y establecer responsabilidades cuando corresponda.
La posición del Gobierno se conoce después de que, durante los últimos días, compradores de lotes de distintas urbanizaciones de Santa Cruz denunciaron que la aplicación del nuevo tipo de cambio flexible elevó las cuotas mensuales de sus terrenos. Los afectados exigieron que se respeten las condiciones de los contratos firmados cuando el tipo de cambio oficial se encontraba en Bs 6,96 por dólar y anunciaron que buscarían una solución ante el Ministerio de Economía.
Ante estos reclamos, Espinoza sostuvo que el Estado garantizará la seguridad jurídica de los contratos que cumplan la normativa vigente, pero advirtió que aquellos que contengan cláusulas abusivas o que no se ajusten a la legalidad serán objeto de revisión y, de corresponder, de acciones por parte de las autoridades competentes.
